В Петербурге состоялась первая крупная сделка на рынке земельных участков в 2025 году: компания Fizika Development приобрела у «Группы ЛСР» участок площадью 4,7 гектара на Матисовом острове, расположенный на Перевозной улице.

Как сообщает «Деловой Петербург», «Группа ЛСР» владела этим участком с конца 2021 года. В 2022 году проект застройки прошел согласование на Градостроительной комиссии, а в декабре 2024 года компания получила разрешение на строительство. Планировалось возведение трех корпусов общей площадью около 133 тысяч квадратных метров, из которых порядка 70 тысяч квадратных метров предназначались для жилья.

«В нынешней экономической ситуации компаниям с большим земельным банком для улучшения баланса активов эффективнее продавать некоторые участки, нежели вводить их в деловой оборот. Благодаря качеству нашего портфеля на наши земельные участки есть устойчивый спрос», – рассказали в пресс-службе «Группы ЛСР».

Представители «Группы ЛСР» пояснили, что продажа участка связана с «весьма привлекательным предложением» со стороны Fizika Development. Эта сделка позволяет «Группе ЛСР» укрепить свои финансовые позиции, а Fizika Development получает землю с готовой разрешительной документацией, что значительно ускорит реализацию проекта.

Приобретение участка с уже согласованным проектом дает Fizika Development значительное преимущество на рынке. Компания может сразу приступить к строительству, минимизировав временные затраты на получение необходимых разрешений.