Взять ипотеку молодому человеку без семьи и детей можно, но следует взвесить все за и против, сказала радио Sputnik эксперт проекта «Народного фронта» «За права заемщиков» Александра Пожарская.

В первую очередь стоит оценить свои силы, ведь на фоне инфляции стоимость квадратного метра жилья разгонялась, а реально располагаемые доходы оставались на прежнем уровне, отметила она.

«В случае, если у заёмщика возникают сложности и он не подходит по условиям для реструктуризации по программе банка или ипотечным каникулам по государственной программе поддержки, то в большинстве случаев заёмщик теряет залог, то есть крышу над головой вместе с уплаченными деньгами. Если учесть, что, как правило, в ипотеку берут новостройки без ремонта, то заёмщик даже не успевает пожить в этой квартире. К слову, сейчас мы наблюдаем тренд, что начинает расти просрочка по ипотечным кредитам», – рассказала Пожарская.

Если человек все же решился покупать себе жилье, то следует присмотреться к дальневосточной ипотеке, программе для IT-специалистов и сельского кредитования, а также к донорской льготной ипотеке, отметила эксперт.

«Донорская схема – это когда заёмщики, у которых нет семьи и детей, оформляют квартиру совместно с семьей, которая подходит под льготное кредитование жилья, на условиях предоставления доли в качестве созаемщиков. Но такая ипотека не так распространена в силу высоких рисков. Поскольку психоэмоциональные особенности взаимоотношений между родственниками, знакомыми имеют характер такой, что сегодня мы в хороших отношениях, а завтра случается конфликт», – подчеркнула Пожарская.

Уточняется, что ипотека в России «повзрослела»: пять лет назад её выдавали на 15-20 лет, а сейчас речь идёт о 20-30 годах.